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核发吉安市中心城区建设项目选址意见书
发布日期:2017-08-07 来源: 点击:

一、项目类型:行政许可

二、设定依据:《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》、《江西省建设项目城市规划行政许可规程》

三、申报条件:

按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或核准前,应当向城乡规划部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

四、申报程序:

1、受理:申请人提供相关资料,窗口受理并初审。

2、复核:市规划管理处复核申报资料

3、专家评审:市规划管理处组织专家进行评审。

4、审批:

5、窗口发证。

五、申报材料:

1.《吉安市建设项目选址审批表》(2份);

2.建设项目选址申请报告,建设单位加盖公章,标明委托代理人姓名、电话;

3.属于审批制度投资管理的建设项目,提交项目建议书及其批准文件;属于核准制投资管理的建设项目,提交核准机关的告知意见或者准予开展前期工作的文件(发改委文件)。

4.国土资源主管部门出具建设项目用地意向性意见或者土地权属证明(限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目);

5.项目涉及其他行业管理要求的,提交专业主管部门(如矿产、环保、水利、交通、文物、风景区、军事及其它特殊行业等)的支持性文件,以及市政府抄告单、会议纪要等有关批准文件;

6.环境影响评估文件、交通影响评价报告(赣建规【2015】1号)以及相关备案文件;

7.待批的建设项目可行性研究报告相关内容或者申请报告。

8.建设项目选址方案及建设条件,需编制建设项目选址论证报告的建设项目,还应当提交建设项目选址论证报告以及专家论证意见;

9.报上一级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的,建设项目所在地县级以上城乡规划主管部门应当出具关于该建设项目规划选址的初审意见,初审意见应当明确审批依据和规划要求;

10.项目拟选址地区的法定城乡规划相关图件1张(A3规格,需标注项目拟选位置,报上一级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的,当地城乡规划主管部门应当对相关内容进行审核并加盖公章)或者行业发展规划等专项规划;

11.项目拟选位置地形图1张,用红色实线标注拟建设用地的四至界线及坐标(A3规格,图纸比例一般为1:500至1:10000,并由当地城乡规划主管部门对相关内容进行审核并加盖公章),地形图范围要涵盖与建设项目相临的配套基础设施,包括道路、给排水、电力、煤气和通讯等。

12.拟建项目平面布置图。

13.法律、法规等规定的其他材料。

六、承诺时限:3个工作日(不含依法征求有关部门意见、组织专家论证、公示、听证以及市政府审批时间)。

七、收费标准计依据:不收费

八、窗口单位:市城乡规划建设局

九、窗口电话:0796—8221905

十、投诉电话:0796—8229298;8213198